W budownictwie rosną zaległości. Już 51,5 tys. firm ma kłopot z płatnościami

W polskim budownictwie widać coraz głębsze problemy z bieżącym finansowaniem. Zaległości firm przekroczyły 6 mld zł, a kłopoty ze spłatą zobowiązań ma już 51,5 tys. przedsiębiorstw.

Dane BIG InfoMonitor i BIK pokazują, że w ciągu roku zadłużenie branży zwiększyło się o 409 mln zł, czyli o 7%. Średnio co miesiąc przybywa 34 mln zł zaległości.

Najmocniej obciążone są wybrane segmenty rynku

Największą część długu generują firmy zajmujące się budową infrastruktury kolejowej i metra. Ich udział w całym zadłużeniu branży sięga 11,4%, Niewiele mniej, bo 7,75%, przypada na przedsiębiorstwa budujące drogi i autostrady.

Jeszcze szybciej rośnie zadłużenie firm wznoszących budynki, w tym osiedla mieszkaniowe. W ich przypadku zaległości wynoszą 132,6 mln zł, co oznacza wzrost o 11,2%.

Opóźnienia w zapłacie uderzają w podwykonawców

Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor, wskazuje, że podwykonawcy realizujący inwestycje samorządowe i infrastrukturalne często czekają na pieniądze dłużej niż firmy pracujące dla inwestorów prywatnych. To jeden z powodów, dla których płynność finansowa w sektorze tak szybko się pogarsza.

W praktyce problemy z płatnościami przechodzą dalej w łańcuchu realizacji inwestycji – od generalnych wykonawców do podwykonawców i dostawców materiałów.

Mało zleceń, niskie stawki, trudne warunki przetargów

Dr Damian Kaźmierczak, wiceprezes Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, ocenia, że źródłem kłopotów jest przedłużająca się dekoniunktura. Gdy nowych zleceń jest niewiele, firmy schodzą z cenami bardzo nisko, aby zdobyć kontrakty i utrzymać się na rynku.

Do tego dochodzą opóźnienia w rozstrzyganiu przetargów, ograniczenia budżetowe oraz nieskuteczne mechanizmy waloryzacji kontraktów publicznych. Zdaniem eksperta właśnie te elementy pogłębiają presję finansową w całym sektorze.

Gdzie sytuacja jest lepsza, a gdzie wciąż trudna

Pierwsze oznaki poprawy widać w budownictwie infrastrukturalnym, ale w budownictwie kubaturowym sytuacja nadal pozostaje znacznie trudniejsza. Impulsem dla tego segmentu mogą być inwestycje przemysłu obronnego, które zwiększą zapotrzebowanie na nowe obiekty produkcyjne.

Jednocześnie problemy wykonawców nie muszą oznaczać automatycznego spadku cen mieszkań. Duzi deweloperzy zwykle mają mocniejszą pozycję finansową, a w słabszym otoczeniu ograniczają rozpoczynanie nowych inwestycji.

W segmencie specjalistycznych robót budowlanych liczba zawieszonych działalności sięgnęła 150 tys. podmiotów. Jak podaje branża, tak trudnej sytuacji finansowej nie notowano od pięciu lat.

Czytaj także: Usługi budowlane pod lupą fiskusa. Chodzi o faktury i paragony