Budownictwo pozostaje jedną z najbardziej zadłużonych branż. Zaległości finansowe przedsiębiorstw wynoszą aktualnie 1,72 mld zł, w tym 215 mln zł dotyczy firm z województwa śląskiego. Jednak w latach 2025-2026 branża budowlana powinna odczuć ożywienie dzięki środkom z KPO.

Branża budowlana w Polsce zmaga się z rosnącym zadłużeniem. Według danych Krajowego Rejestru Długów łączne zaległości finansowe sektora wynoszą obecnie 1,72 mld zł, co stanowi wzrost o 11% w porównaniu z kwietniem 2024 r. i o 23% więcej niż dwa lata temu. Wzrosła również liczba zadłużonych firm, których obecnie jest 46,4 tys., czyli o ponad tysiąc więcej niż rok temu. Średnie zadłużenie przypadające na jedno przedsiębiorstwo budowlane wynosi 37 tys. zł. Największe problemy mają jednoosobowe firmy – zadłużenie łącznie 31,5 tys. podmiotów sięga 843 mln zł. Jest ich dwukrotnie więcej niż spółek prawa handlowego, które z kolei zalegają z zapłatą 875 mln zł.

Eksperci KRD wskazują, że na trudną sytuację branży wpłynęła zapaść na rynku budownictwa mieszkaniowego, spadek liczby przetargów w sektorze publicznym oraz zastopowanie dużych projektów inwestycyjnych.

Najbardziej zadłużeni są tzw. podwykonawcy (810,2 mln zł) i firmy wykonujące roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków (710 mln zł). Najmniej, bo 197,7 mln zł długów, mają podmioty trudniące się robotami związanymi z budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej. W najgorszej sytuacji są przedsiębiorstwa z województw: mazowieckiego (380 mln zł), śląskiego (215 mln zł) i dolnośląskiego (160,3 mln zł), a najmniejsze długi mają firmy z województwa opolskiego (26 mln zł).

Branża budowlana jest zadłużona głównie wobec instytucji finansowych i ubezpieczeniowych (948,5 mln zł) oraz podmiotów z handlu detalicznego i hurtowego (299,2 mln zł).

Firmy budowlane mają również swoich dłużników, którzy są im winni łącznie 355,8 mln zł. Największą część stanowią długi innych podmiotów z sektora budowlanego (170,6 mln zł), znaczące kwoty są im również winne firmy z branży przemysłowej (34,2 mln zł), zarządcy nieruchomości (25,3 mln zł) i firmy architektoniczne (24,6 mln zł).

Autorzy raportu przewidują, że w latach 2025-2026 branża budowlana odczuje ożywienie dzięki środkom z Krajowego Planu Odbudowy, w ramach którego mają być realizowane projekty budowlane o wartości 42,3 mld euro. – Ruszyły także przetargi na budowę dróg ekspresowych i inwestycje na kolei. W rezultacie – jak prognozuje firma badawcza PMR – rynek budownictwa w Polsce może wzrosnąć o 3% w 2025 r. – wskazują.

Prezes KRD Adam Łącki podkreśla, że w 2024 r. firmy budowlane odpowiadały za 15% wszystkich postępowań upadłościowych i restrukturyzacyjnych. – Jednak źródłem problemu w tym sektorze jest nie tylko skala, ale też struktura. Branża jest silnie rozdrobniona – większość działających w niej podmiotów to mikrofirmy, często bez zaplecza finansowego i z ograniczonym dostępem do finansowania zewnętrznego – tłumaczy.

fot. freepik.com
oprac. /kp/