Podatek od nieruchomości dla firm może wzrosnąć w 2027 roku

Ministerstwo Finansów podało maksymalne limity podatków i opłat lokalnych, które mają obowiązywać w 2027 r. Ich coroczna korekta opiera się na ustawowym mechanizmie uwzględniającym inflację z pierwszego półrocza, a według danych Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik za pierwsze sześć miesięcy 2026 r. wyniósł 2,7%.

Zmiana limitów nie oznacza jednak automatycznego wzrostu obciążeń we wszystkich miejscowościach. To gminy i miasta ustalą, czy podniosą stawki, czy pozostawią je na niższym poziomie.

Ile może wynieść podatek za mieszkanie, garaż i działkę

W 2027 r. górne stawki podatku od nieruchomości wzrosną m.in. w kilku kluczowych kategoriach. Za budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej limit ma sięgnąć 36,49 zł za 1 m² wobec 35,53 zł obecnie. W przypadku budynków mieszkalnych maksymalna stawka zwiększy się z 1,25 zł do 1,28 zł za 1 m².

Podwyżki obejmą również grunty. Dla terenów wykorzystywanych do działalności gospodarczej górny pułap wyniesie 1,49 zł za 1 m² zamiast 1,45 zł, a dla pozostałych gruntów, także tych należących do osób prywatnych, limit wzrośnie z 0,77 zł do 0,79 zł za 1 m².

Decyzje zapadną lokalnie

Wysokość podatku od nieruchomości w praktyce zależy od uchwał rad gmin i miast. Samorządy zwykle przyjmują je pod koniec roku, ustalając stawki obowiązujące w kolejnym roku podatkowym.

W ostatnich latach wiele samorządów sięgało po maksymalne poziomy dopuszczone przez Ministerstwo Finansów. Jeśli ten kierunek zostanie utrzymany, część właścicieli nieruchomości może zapłacić więcej. Praktyka nie jest jednak jednolita: w 2026 r. większość największych polskich miast przyjęła stawki maksymalne lub zbliżone do limitów, ale przykładowo Zielona Góra i Kielce utrzymały podatek od nieruchomości na dotychczasowym poziomie.

Przeczytaj także inne artykuły dotyczące prawa i podatków.